Shopee e Shein: explosão na locação de galpões logísticos no Brasil
No cenário logístico brasileiro, as gigantes asiáticas Shopee e Shein se destacaram como grandes surpresas em um recente levantamento que avaliou o número de galpões logísticos locados por empresas no país durante o ano de 2023. Os dados revelaram um impressionante crescimento nas metragens ocupadas por ambas as empresas, indicando um movimento estratégico para fortalecer suas operações no território brasileiro. No caso da Shein, a expansão foi notável, passando de 24.888 m² no final de 2022 para expressivos 215.452 m² ao final de 2023, representando um crescimento impressionante de 766%. Já a Shopee, outra gigante do e-commerce, viu sua metragem aumentar de 162.660 m² para 266.268 m² no mesmo período, evidenciando um movimento estratégico para otimizar sua cadeia logística.
Apesar dos números impressionantes da Shein e Shopee, os dados ainda se mostram modestos quando comparados com os concorrentes nacionais.
Ao encerrar o ano de 2023, o Grupo Casas Bahia e o Magazine Luiza lideram a lista com 957.967 m² e 648.140 m² de galpões logísticos locados, respectivamente. O Mercado Livre, outra grande presença no mercado brasileiro, detém um total de 1.410.058 m² em galpões.
O levantamento também revela que 73% das absorções líquidas foram registradas no estado de São Paulo, indicando a concentração logística nessa região estratégica do país.
Além disso, a vacância nas classes A e A+ apresentou uma redução significativa, caindo de 11,4% para 10,2% em um ano.Os dados foram compilados pela consultoria de serviços Cushman & Wakefield, proporcionando uma visão do cenário logístico brasileiro .
