Novo leilão do Itaú reúne 94 imóveis e oferece 17 oportunidades em Goiás

: Casas, apartamentos e imóveis comerciais entram na disputa com condições facilitadas de pagamento e opções que vão de valores populares a unidades de alto padrão

Por Ana Lucia
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O movimento do mercado imobiliário ganhou novo fôlego com o lançamento de um leilão que reúne 94 imóveis distribuídos por 15 estados brasileiros, incluindo ofertas expressivas em Goiás. A iniciativa, promovida pelo Itaú Unibanco, desperta atenção de investidores e de quem busca alternativas acessíveis para conquistar a casa própria, especialmente em um cenário de juros ainda elevados e demanda crescente por condições diferenciadas de aquisição.

A plataforma responsável pelo processo disponibiliza fotos, documentação, descrição completa dos lotes e todas as informações necessárias para que os interessados possam avaliar cada unidade antes de participar. A diversidade das ofertas amplia o alcance do leilão, que inclui desde imóveis residenciais compactos até casas de alto padrão e unidades comerciais em cidades estratégicas do país. Em Goiás, são 17 oportunidades em diferentes regiões, oferecendo possibilidades tanto para compradores iniciantes quanto para quem busca investimento de longo prazo.

Entre os destaques nacionais aparece uma casa localizada em Bela Vista, no Maranhão, que tem o menor lance inicial do leilão. O imóvel parte de R$ 36.900, tornando-se uma das opções de menor custo entre todos os lotes ofertados. Em contrapartida, há unidades voltadas a um público com maior poder aquisitivo, como uma casa de alto padrão situada em Mogi das Cruzes, em São Paulo, com terreno amplo, área construída generosa e lance inicial superior a R$ 2,4 milhões. A variedade demonstra como o leilão contempla perfis distintos de compradores, garantindo oportunidade para quem busca preço, espaço, localização ou valorização futura.

No Rio de Janeiro, um dos imóveis mais concorridos é um apartamento localizado no Recreio dos Bandeirantes, ponto valorizado da Zona Oeste, com lance mínimo acima de R$ 773 mil. A presença de unidades em diferentes capitais e regiões metropolitanas reforça o potencial de retorno para investidores que observam tendências de crescimento urbano e expansão do setor habitacional.

As condições de pagamento constituem um dos principais atrativos da disputa. Nesta sexta, dia 5, as regras disponibilizadas permitem que o comprador opte por pagamento à vista ou pela modalidade parcelada, com entrada mínima de 20% e possibilidade de dividir o saldo em até 78 vezes. Essa flexibilidade facilita o acesso a um público mais amplo, incluindo famílias que buscam financiamento alternativo ou investidores que pretendem diluir o custo de aquisição ao longo do tempo.

Outro ponto que chama atenção é a política de vantagens oferecida pelo banco, que assume o pagamento do IPTU de 2025 e das taxas condominiais até a data de finalização do leilão. A medida reduz significativamente as despesas iniciais e amplia a atratividade dos lotes, especialmente para quem precisa controlar o orçamento na fase de documentação e regularização do imóvel.

A procura por oportunidades imobiliárias via leilão cresce ano após ano, impulsionada pela digitalização dos processos e pela oferta de plataformas mais transparentes e acessíveis. A expectativa é de que a nova rodada de vendas amplie a competitividade do setor e estimule novos investidores a explorar esse mercado, que se consolida como alternativa eficiente para aquisição de imóveis com valores abaixo da média de mercado.