Bancos colocam 680 imóveis em leilão online e terreno em Goiás chama atenção pelo baixo valor
Certames da Caixa e do Itaú acontecem na segunda metade de janeiro, com opções de casas, apartamentos e terrenos em todo o país
Movimentando o mercado imobiliário logo no início do ano, uma nova rodada de leilões promete atrair compradores em busca de oportunidades abaixo do valor de mercado. Na segunda metade de janeiro, cerca de 680 imóveis serão colocados à venda por instituições financeiras, com destaque para um terreno localizado em Goiás, que aparece entre os lotes com menor valor inicial.
Os leilões são promovidos pela Caixa Econômica Federal e pelo Itaú Unibanco, e serão realizados de forma totalmente online, nos dias 16 e 19 de janeiro, por meio das plataformas das leiloeiras VIP, Biasi e Frazão. Ao todo, os certames reúnem casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais distribuídos por todas as regiões do Brasil.
No dia 19 de janeiro, a Caixa promove um leilão com 440 imóveis, com lances iniciais a partir de R$ 20,3 mil e descontos que podem chegar a 50% sobre o valor de avaliação. O portfólio inclui 289 apartamentos, 124 casas, 24 terrenos e três imóveis comerciais. Em Goiás, há opções como um apartamento em Cidade Ocidental com preço inicial de R$ 59,4 mil. Em alguns casos, o comprador pode financiar até 95% do valor, utilizar o FGTS e acessar condições vinculadas a programas habitacionais.
O Itaú também realiza dois leilões neste mês. O primeiro ocorre no dia 16, com cerca de 120 imóveis em dez estados, oferecendo parcelamento em até 78 vezes ou desconto para pagamento à vista. Já no dia 19, outro certame reúne 122 imóveis em 14 estados, com lances a partir de R$ 17,8 mil. Entre os destaques está um terreno em Luziânia, em Goiás, que chama atenção pelo valor inicial reduzido e pelo IPTU de 2026 já quitado.
Para participar, os interessados precisam realizar cadastro prévio nas plataformas das leiloeiras, enviar a documentação exigida e se habilitar no edital do lote desejado. Especialistas recomendam atenção redobrada às regras específicas de cada imóvel, como condições de pagamento, possibilidade de financiamento, situação de ocupação e responsabilidade por impostos e taxas condominiais.
Embora representem oportunidades atrativas, os imóveis leiloados podem apresentar diferentes estados de conservação e eventuais pendências jurídicas. Por isso, a orientação é analisar cuidadosamente cada edital antes de ofertar lances, garantindo segurança e planejamento na aquisição.
